В Верховной Раде готовят законопроект, который усилит защиту единственного жилья социально уязвимых граждан от потери из-за долгов, исполнительных производств, мошенничества или необдуманных сделок.
Обязательная проверка перед отчуждением
Законопроект предлагает ввести обязательную проверку органами социальной защиты перед выселением, продажей или иным отчуждением единственного жилья уязвимого человека. Речь идёт о пенсионерах, людях с инвалидностью, одиноких гражданах пожилого возраста и военнослужащих. Такие люди могут терять жильё из-за долгов, мошеннических схем или сделок, последствий которых они не осознавали в полной мере.
Иногда даже небольшой или искусственно сформированный долг, в частности за коммунальные услуги, становится основанием для обращения взыскания на квартиру или дом через суд. Особенно уязвимы те, кто не может самостоятельно защитить свои права в суде, не имеет поддержки родственников, нуждается в постоянном уходе или находится на военной службе.
Действующее законодательство защищает единственное жильё лишь в отдельных случаях. В то же время исполнители, нотариусы и государственные регистраторы не всегда проверяют социальный статус владельца и возможные последствия потери им жилья. Новый механизм будет предусматривать индивидуальную оценку ситуации человека. Отчуждение единственного жилья уязвимого лица не должно происходить без такой проверки и без альтернативного обеспечения жильём.
Если государственные органы или местная власть берут на себя уход за человеком, его имущество не должно переходить третьим лицам, в частности по заниженной стоимости. Пока речь идёт только о подготовке законопроекта. Новые правила ещё не вступили в силу.
Добавить комментарий