У Верховній Раді готують законопроєкт, який посилить захист єдиного житла соціально вразливих громадян від втрати через борги, виконавчі провадження, шахрайство чи необдумані правочини.
Обов’язкова перевірка перед відчуженням
Законопроєкт пропонує запровадити обов’язкову перевірку органами соціального захисту перед виселенням, продажем або іншим відчуженням єдиного житла вразливої людини. Йдеться про пенсіонерів, людей з інвалідністю, самотніх громадян похилого віку та військовослужбовців. Такі люди можуть втрачати житло через борги, шахрайські схеми або правочини, наслідків яких вони не усвідомлювали повною мірою.
Інколи навіть невеликий або штучно сформований борг, зокрема за комунальні послуги, стає підставою для звернення стягнення на квартиру чи будинок через суд. Особливо вразливими є ті, хто не може самостійно захистити свої права в суді, не має підтримки родичів, потребує постійного догляду або перебуває на військовій службі.
Чинне законодавство захищає єдине житло лише в окремих випадках. Водночас виконавці, нотаріуси та державні реєстратори не завжди перевіряють соціальний статус власника та можливі наслідки втрати ним житла. Новий механізм передбачатиме індивідуальну оцінку ситуації людини. Відчуження єдиного житла вразливої особи не повинно відбуватися без такої перевірки та без альтернативного забезпечення житлом.
Якщо державні органи або місцева влада беруть на себе догляд за людиною, її майно не повинно переходити третім особам, зокрема за заниженою вартістю. Наразі йдеться лише про підготовку законопроєкту. Нові правила ще не набрали чинності.
Leave a Reply